Dans quelle ville investir en 2022 ?

Il est indéniable que le choix de la localisation a un impact considérable sur le rendement de votre investissement immobilier. De par la diversité de son paysage immobilier et ses différents avantages fiscaux, la Belgique est un vivier immobilier où vous pouvez être sûr de trouver le projet immobilier qui vous correspondra et qui vous offrira un rendement stable et avantageux. En effet, c’est la Wallonie qui offre le plus d’avantages fiscaux mais la Flandre et Bruxelles restent deux régions également très prisées par les investisseurs. Que ce soit en région bruxelloise, flamande ou wallonne, découvrez sans attendre quelle ville vous convient le mieux:

Investir à Bruxelles

Le marché bruxellois est très riche grâce à sa position géographique idéale et son double statut de capitale belge et européenne. De par son attrait international, elle attire chaque année de nouveaux locataires. Cependant, le marché locatif bruxellois est très différent d’une commune à l’autre. Si vous voulez investir à Bruxelles, soyez attentif à la commune et surtout au type d’investissement immobilier pour lequel vous optez. Malgré la gentrification du centre-ville, les autres quartiers périphériques ont aussi la cote auprès des candidats locataires. Certains quartiers seront plus propices à la location de logements pour les étudiants quand d’autres seront plus adaptés à des logements familiaux.

Investir en Flandre

Le marché immobilier à Gand

Gand est la capitale de la Région flamande et une ville dynamique qui voit son nombre de résidents croitre de jour en jour. Le marché locatif gantois est stable depuis plusieurs années et offre de multiples opportunités à tous ceux qui veulent investir dans une ville où une grande majorité des habitants sont locataires. De plus, la ville accueille de nombreux étudiants qui ont tendance à rester jusqu’à leurs 30 ans en moyenne. Ce n’est donc pas surprenant que la demande locative surpasse l’offre du marché depuis plusieurs années. Cela signifie que tous les futurs investisseurs sont assurés de trouver un acquéreur ou un locataire pour leur projet immobilier.

Le marché immobilier à Anvers

Tout comme Gand, le marché locatif d’Anvers est très important. Cette ville touristique et estudiantine est le parfait combo pour tous ceux qui veulent investir dans une ville qui se renouvelle sans cesse. De par son statut de centre du commerce diamantaire et son port qui se trouve être le deuxième plus grand du monde, elle est très prisée par les expatriés. Anvers occupe donc une place de choix dans la liste des villes où investir.

Investir en Wallonie

Le marché immobilier à Namur

Capitale de la région Wallonne, Namur est une ville aux nombreux atouts : les multiples événements culturels qui s’y déroulent chaque année, son développement économique fort avec de multiples PME entre autres ou encore une bonne qualité de vie assurée aux résidents grâce aux aménagements réalisés par la ville. Tout ceci fait de Namur une localisation de choix pour tous ceux qui veulent investir en Wallonie.

Le marché immobilier à Mons

Mons est une ville prometteuse qui a une belle croissance depuis quelques années. Malgré la demande relativement stable, cette ville reste propice à l’investissement grâce à son nombre croissant de nouveaux résidents. Une grande majorité de ces nouveaux résidents étant des étudiants, les kots ou studios sont le type d’investissement immobilier de choix pour Mons. Sachez cependant que le revenu montois assez bas vous limitera dans le loyer et les rendements que vous pouvez espérer de votre investissement montois.

Le marché immobilier à Liège

Communément appelée la Cité ardente, Liège est la plus grande ville de Wallonie. Stratégiquement bien placée entre la Belgique, les Pays-Bas et l’Allemagne, Liège est une ville-carrefour qui est devenue au fil des années la capitale économique de la Wallonie. En pleine mutation depuis quelques années, elle est maintenant le lieu de prédilection des touristes mais aussi des businessmen.
Investir en province de Liège, c’est investir dans une région dynamique, aux paysages variés offrant de nombreuses opportunités immobilières avec un excellent rapport qualité-prix et des rendements avantageux.
Si vous songez à acheter un bien dans la région liégeoise, n’hésitez pas à découvrir sans attendre nos nombreux biens à vendre et futurs projets immobiliers. Fort de nos 17 ans d’expérience, Horizon Groupe est votre partenaire pour tous vos investissements immobiliers.