Construction d’une maison neuve | Horizon Groupe

Entreprendre un projet de construction peut paraître une tâche ardue. En tant qu’aspirant propriétaire ou futur investisseur immobilier, vous pouvez vous sentir perdu face à toutes ces démarches. Mais en vous associant avec les bons partenaires du métier, vous serez apte à franchir chaque étape en toute sérénité. Chaque projet est unique, mais de l’élaboration du budget à la réception définitive de votre nouvelle maison, en voici les étapes clés :

Étape 1 : définir son budget

Que ce soit pour la construction de votre prochain logement ou pour un investissement immobilier, il est important de fixer un budget global dès le début du projet. Pour établir ce budget, il faut prendre en considération le coût de construction d’une maison neuve, mais aussi les différents frais (TVA, droits d’enregistrement, raccordements, etc…). Toutefois, l’élément déterminant pour la délimitation du budget reste votre capacité d’emprunt auprès de votre banque. Lorsque vous aurez pris en compte tous ces éléments, vous pourrez établir le budget total net alloué à votre projet immobilier.
A noter que vous ne pourrez fixer votre budget indicatif que lorsque vous aurez clairement défini votre avant-projet.

Étape 2 : choisir le bon partenaire

Une fois que vous avez une idée claire du budget possible, il est temps de trouver le partenaire qui vous accompagnera tout au long de la réalisation de votre projet immobilier. Parmi tous les choix possibles, vous pouvez opter pour une entreprise de construction ou pour une agence de promotion immobilière . Ce choix dépendra du temps que vous pouvez allouer à ce projet et surtout de vos envies.
Dans tous les cas, il est important de choisir un partenaire en qui vous pouvez placer toute votre confiance. Pour le trouver, vous pouvez vous baser sur sa réputation ou le bouche-à- l’oreille, sa connaissance du marché local ou encore son expertise sur les enjeux environnementaux par exemple. Une agence immobilière comme Horizon Groupe sera le partenaire clé à chaque étape de votre projet immobilier alors que l’entreprise de construction se contentera de vous accompagner lors de la construction de votre maison à proprement parler. Actif depuis 2004, Horizon Groupe est la référence sur le marché immobilier liégeois. Travailler avec Horizon Groupe, c’est avoir l’assurance d’un travail de qualité ; c’est opter pour la rigueur dans l’accompagnement et l’exécution de votre projet tout en respectant l’environnement.

Étape 3 : trouver l’emplacement et le projet qui vous correspond

A présent que vous avez décidé qui sera votre partenaire, il est temps de trouver l’emplacement idéal pour accueillir votre maison parmi le choix proposé par l’entreprise ou l’agence. Bien choisir la localisation de votre prochain bien est primordial pour un projet immobilier réussi. Ce choix doit se baser sur plusieurs critères : la situation géographique, l’emplacement du terrain, sa configuration mais aussi les préoccupations environnementales.
Chez Horizon Groupe, nous avons développé le concept global de « Thermo Efficace » car nous avons à cœur de proposer à nos clients des innovations durables pour un bien-être au quotidien optimal tout en limitant notre impact énergétique. Tous les projets que nous développons sont donc localisés au parfait endroit pour assurer aux futurs propriétaires un bien à proximité de toutes les facilités et avec une qualité de vie optimale.
Choisir sa future maison sur base d’un simple plan peut paraitre compliqué. C’est pourquoi la plupart des professionnels du secteur comme Horizon Groupe proposent des visites de maisons témoins. Celles-ci seront l’occasion pour vous de vous projeter de manière plus concrète.

Étape 4 : construction de la maison ou de l’appartement

Sitôt que votre projet de construction est défini, la construction peut être lancée. Vous pouvez laisser les professionnels du métier s’occuper de tout. Vous serez toutefois amené à réaliser des visites de chantier pour attester de l’avancement de la maison ou de l’appartement. La construction d’un tel projet peut réserver certaines surprises, mais grâce à l’expertise de votre partenaire, vous serez préparé à toutes éventualités.

Étape 5 : réception de votre maison neuve

Une fois la construction finalisée, il est temps de réaliser la réception provisoire et définitive de votre nouvelle maison. La réception provisoire est une visite en compagnie de l’entrepreneur et de l’architecte qui permet au futur propriétaire de contrôler la qualité des travaux réalisés. A la fin de cette réception, un procès-verbal sera rédigé et signé par toutes les parties et vous recevrez les clés de votre nouvelle maison.
La réception définitive, quant à elle, doit se dérouler un an après la réception provisoire. Elle vous permet de tester votre maison durant les 4 saisons. Les défauts repérés devront être réparés avant la réception définitive. A la suite de cette réception, vous bénéficierez d’une garantie de dix ans offerte par Horizon Groupe et elle-même couverte par une assurance dans la majorité de nos projets.

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ou trouver votre nouvelle maison ? N’attendez plus et découvrez notre large choix de projets de construction dans la Région liégeoise. Depuis 2004, Horizon Groupe est la référence dans l’immobilier neuf liégeois. Forts de notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier avec rigueur et professionnalisme.