Le groupe
Thermo efficace®
Le Thermo Efficace®, unique et révolutionnaire !
Convaincu depuis longtemps déjà que l’avenir du bâtiment neuf s’oriente vers l’utilisation des énergies renouvelables et des constructions à très basse consommation énergétique, le Groupe Horizon a mis au point dès 2008 le concept de maisons et d’appartements Thermo Efficace®.
1. Les standards architecturaux
La construction Thermo Efficace®est économe en énergie.
Elle est idéalement orientée N-S profitant ainsi des apports solaires gratuits. Ses pièces de vie disposées au sud, s'ouvrent largement vers l’extérieur avec de grandes baies vitrées tandis que les pièces secondaires (telles buanderie, garage,…) sont placées au nord et présentent des ouvertures minimum.
La construction dispose d’une toiture plate qui limite les volumes à chauffer inutilement et qui réduit l'ombre portée sur les bâtiments voisins. Elle peut être couverte d’un complexe végétalisé et revêtue de panneaux photovoltaïques qui présentent alors une parfaite inclinaison. Ce genre de toiture améliore l'isolation générale du bâtiment.
La construction Thermo Efficace® bénéficie de stores automatisés au sud qui limitent la surchauffe du bâtiment. La ventilation double flux permet aux habitants de bénéficier d’un air sain et renouvelé, et donc d’un confort optimal permanent.
Par son orientation, sa conception et les techniques mises en œuvre, un immeuble ou une maison Thermo Efficace® relègue l’équipement de chauffage au rayon de l'appoint.
2. L’importance de la localisation
Nos maisons et appartements Thermo Efficace® apportent des avantages environnementaux, économiques et sociaux aux habitants.
Dès le développement de nos projets, le choix de la localisation est hautement réfléchi, dans le but de :
- Augmenter le confort et la qualité de vie ;
- Favoriser la réintégration de l’habitat en ville ;
- Réduire les déplacements des habitants et ainsi leur consommation d’énergie;
- Favoriser l'utilisation des transports en communs ou autonomes;
- Développer la mixité de l'habitat, entre maisons, appartements, bureaux et surfaces commerciales.
3. Des normes énergétiques en avance sur leur temps
Le concept Thermo Efficace® est largement en avance sur les futures normes applicables, ce qui séduit les acheteurs et/ou les investisseurs.
Pour s’en rendre compte, il suffit de comparer les prescriptions de la Directive Européenne applicables dès 2021 à nos bâtiments Thermo Efficace® :
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Directive Européenne pour 2021 |
Bâtiments Thermo Efficace® Horizon |
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Bâtiments à faible consommation énergétique |
Seulement 3 litres « équivalents mazout » par m² par an pour le chauffage |
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Réseaux de chaleur |
Réseaux en fonctionnement dans les lotissements Domaine des Pléiades à Visé, Domaine de Vert Buisson à Liège, à venir au Domaine Mabotte à Seraing, … |
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Systèmes collectifs de production de chaleur |
100% des immeubles à appartements Horizon sont équipés de chaufferies centralisées communes |
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Energies renouvelables, particulièrement la biomasse qui est une énergie produite localement |
Source d’énergie principale = biomasse (pellets ou plaquettes de bois) |
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Pompes à chaleur (PAC) |
100% des logements sont équipés d’une pompe à chaleur complémentaire dont le coefficient de performance est largement au-dessus de tout ce qui est proposé sur le marché |
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Energie solaire |
Complément solaire thermique et/ou photovoltaïque
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4. Pourquoi le concept Thermo Efficace® et pas le « standard passif » ?
Le raisonnement est basé sur la notion d’optimum économique.
Le gain que l’on peut faire en économie d’énergie sur base du « standard passif » est tout-à-fait insuffisant en regard des dépenses supplémentaires lors de l’investissement de départ.
La Directive Européenne insiste également sur cette notion d’optimum économique dans le cadre des règles à respecter à l’horizon 2022.
5. Un facteur de plus-value
Ce concept Thermo Efficace® permet au client d’acquérir un bien dont la valeur intrinsèque va croître sur le long terme. Plus encore que d’autres biens immobiliers neufs, les constructions Thermo Efficace® verront leur valeur augmenter au fur-et-à-mesure de la mise en application des futures normes PEB. Le client achète clairement un investissement sur le long terme.
Cette plus-value verra encore son effet s’amplifier grâce à l’évolution du coût de la biomasse qui sera moindre que celle des énergies fossiles.
Achetez aujourd’hui et utilisez le bras de levier du concept Thermo Efficace® pour démultiplier votre gain (valeur d’investissement et coût d’usage) sur le long terme !
6. Une qualité d'exécution forte de 65 ans d’expérience
Pour atteindre ce très haut niveau de construction, de techniques et de finition, l'exécution de nos bâtiments Thermo Efficace® est assurée par la société M. BONTEN, société du Groupe Horizon renommée pour sa qualité de travail depuis 65 ans.
Le Groupe Horizon dispose également d’un bureau d’étude spécialisé dans les énergies renouvelables, chaudières biomasse et ventilation double flux : ATS (All Thermic Solutions).
L'équipe d'ATS a mis au point une technique de régulation unique pour nos bâtiments Thermo Efficace®, permettant de garantir un confort optimal tout en réduisant les consommations d'énergie de l'habitation.
De manière générale, les hommes et femmes, spécialistes de leurs différents métiers, qui constituent l’entreprise sont certainement le meilleur gage de qualité et de sérieux que le Groupe Horizon peut offrir à ses clients.
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(détail du schéma repris dans la brochure des Pléiades)
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